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入课密码:5451
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建设工程施工合同条款常见纠纷与风险防范实务
活动背景介绍:
建设工程施工合同,属于《民法典》第788条规定的有名合同——建设工程合同的一类,是明确发承包双方的权利义务,判断建设工程工期、质量、付款、结算等的重要依据。所以,对建设工程施工合同的审查是否做到位,将直接影响到合同签约质量的高低,以及工程能否实现完美履约。
施工合同纠纷案件涉及的纠纷多、标的大,同时建设工程项目投资金额大、建设周期长、关联方多,所以建设工程纠纷案件往往具有法律关系复杂、案件难度大等特点,是公认的民商事纠纷中最为疑难复杂的类型。随着九民会纪要的出台、民法典关于合同担保,物权担保,保证担保等规则均有巨大修改、《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》的施行等,涉及法律适用的新情况、新问题不断出现。因此,签署建设工程施工合同时,有哪些风险应该予以关注?对于建设工程施工合同的效力,以及工程质量、工程工期、工程价款、工程价款优先受偿等内容应当如何把握重点?
鉴于上述背景,本期LCOUNCIL特别邀请到中伦文德律师事务所合伙人李云海律师,聚焦于建设工程施工合同条款常见纠纷与风险防范这一话题,为企业法务同行进行实操经验指南。
分享嘉宾:
李云海
中伦文德律师事务所 合伙人
李云海,毕业于东北师范大学、比利时鲁汶大学和中央民族大学,获得软件硕士学位、经济法法学硕士学位和法学博士学位,九三学社社员,通过证券从业资格考试和保险代理人资格考试,现为中伦文德律师事务所合伙人律师,中伦文德金融委员会主任,对外投资委员会主任,融资租赁委员会主任。李律师目前担任中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具市场自律处分会议专家和清华大学x-lab创新导师。
在房地产和建筑工程领域,曾先后担任北京市国土资源局、北京市土地整理储备中心、北京兆泰(集团)股份有限公司、北京银泰置业有限公司、中国人民财产保险集团公司、现代汽车大厦、北京金泰房地产公司、山水文园集团、凯德商用产业有限公司、香江国际中国地产有限公司、60周年国庆晚会指挥部等多家公司或机构的常年法律顾问,并主要负责或参与国家开发银行购买办公楼项目;中国人保集团购买电子商务中心项目;百度公司建设百度大厦项目;中国人民财产保险股份有限公司购买总部办公楼项目;北京大学80万平米教工住宅楼建设工程项目;新加坡ARA公司投资天津房地产项目;凯德置地投资中国商业地产项目;新加坡丰树工业地产收购项目;北京财富中心租赁项目;北京新金山大厦收购项目;北京香山买卖街收购项目;当代置业房产收购项目;云南昆明云岭高尔夫建设等项目。
活动议程:
15:00会议开始
一、建设工程项目的特点和涉及的法律体系
二、签署建设工程施工合同应重点把握的五大方面
(一)合同效力问题
(二)建设工程质量问题
(三)建设工程工期问题
(四)建设工程价款问题
(五)建设工程价款优先受偿问题
三、经典案例解析
16:00 Q&A环节
16:30 会议结束
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